Acheter un terrain ou un bien en Thaïlande

Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en pleine propriété en Thaïlande — cette restriction est l'un des faits les plus stables dans un domaine où les règles changent souvent, et elle façonne la manière dont presque tous les couples étranger-thaïlandais de ces histoires finissent par aborder l'achat d'un logement. En pratique, cela signifie généralement que le bien est enregistré au nom de la partenaire thaïlandaise, parfois avec un bail à long terme ou un droit d'usufruit pour l'étranger, un arrangement qui exige une réelle confiance juridique puisque la loi thaïlandaise ne reconnaît pas un contournement informel courant : mettre simplement le nom de l'étranger sur le titre foncier. Un étranger peut en revanche généralement posséder en pleine propriété une unité de copropriété, dans un immeuble où la propriété étrangère ne dépasse pas un pourcentage fixé de la surface totale. Voir nos FAQ sur l'achat de terrain et la possession d'une maison pour les détails, et toujours confirmer les règles actuelles auprès d'un avocat immobilier thaïlandais avant de signer quoi que ce soit.