Comprare terreno e proprietà in Thailandia

Gli stranieri non possono possedere terreni a titolo pieno in Thailandia —questa restrizione è uno dei fatti più stabili in un ambito dove le regole cambiano spesso, e determina il modo in cui quasi ogni coppia straniero-thailandese di queste storie finisce per affrontare l'acquisto di una casa—. In pratica, questo significa di solito che la proprietà viene registrata a nome della partner thailandese, a volte con un contratto di locazione a lungo termine o un diritto di usufrutto per lo straniero, un accordo che richiede fiducia legale reale poiché la legge thailandese non riconosce un'ordinaria scorciatoia informale: mettere semplicemente il nome dello straniero sul titolo del terreno. Uno straniero può invece generalmente possedere a titolo pieno un'unità di condominio, in un edificio dove la proprietà straniera non superi una percentuale fissata della superficie totale. Vedi le nostre FAQ su comprare terreno e possedere una casa per i dettagli, e conferma sempre le regole attuali con un avvocato immobiliare thailandese prima di firmare qualsiasi cosa.